תאריך רכישה
October 2015

היקף העסקה
$25.3 million

מספר יחידות
203

מימון
65.1%

הון עצמי
$6 million

השקעה על ידי ברייטמן-גיל
$1 million / 16.6% of the equity
CAPITAL CREST (SOLD)
Savannah, GA

פרויקט ייזום של 203 דירות ברמת גימור גבוהה להשכרה בשכונת פולר שבסוואנה, ג'ורג'יה. האזור בו ממוקם הפרויקט צמח מאוד והאוכלוסייה שבו הוכפלה ואף יותר בארבע השנים האחרונות.

הפרויקט הינו שלב ב' של היזמים שכבר סיימו לבנות, לאכלס ולמכור פרויקט דומה על קרקע צמודה, דבר המקנה ליזמים היכרות מעמיקה עם האזור ותנאי השוק.

עסקת ייזום ופיתוח הבאה לענות על הביקוש הגבוה למגורים בסוואנה ג'ורג'יה. סוואנה נהנית מצמיחה גבוהה, עקב היותה עיר נמל, עם הנמל השני בגודלו בחוף המזרחי. הבנייה החלה באוקטובר 2015 והושלמה במאי 2017. מיד לאחר מכן התחילה עבודת
השיווק כך שביולי 2018 הנכס נמכר בהצלחה בתשואה של 24.5% IRR .

   |   הבא >

פרטי העסקה

10/2015
תאריך רכישה

$25.3M
היקף העסקה

203
Units

65.1%
מימון

$6M
הון עצמי

$1M
השקעה שלנו