השקעת הון מעודף, פרוייקט ייזום קרקע למגורים. הפרויקט כולל קרקע באזור ביקוש בעיר גיינסוויל השוכנת בצמוד לאגם לניר.
הקרקע כוללת רצועת חוף ארוכה לאורך אגם לניר המהווה אבן שואבת למגורים בדגש על איכות חיים, תרבות ופנאי לאוכלוסייה בוגרת, חובבי ספורט ובילוי ימי. הפרויקט יכלול מרינה לסירות,, Club House מגרשי טניס ועוד.