תאריך רכישה
November 2014

היקף העסקה
$5.9 million

שטח הנכס
9,480 SQF

מימון
50%

הון עצמי
$3.4 million

השקעה על ידי ברייטמן-גיל
$0.6 million / 17% of the equity
312 BROADWAY (SOLD)
Nashville, TN

בניין בן שלוש קומות הממוקם במרכז העיר נאשוויל טנסי, ברחוב ברודווי המהווה מוקד משיכה לתיירים ומקומיים בשל האטרקציות שבו. הבניין שימש כחנות מגפיים ועבר הסבה לשימוש של מסעדות/בידור.

עם קניית הנכס נחתם חוזה שכירות עם בר - מסעדה בשכירות NNN כאשר כל ההוצאות הינן באחריות השוכר.

לאחר שיפוץ הנכס באופן יסודי, מימוש זכויות אוויר על הגג והפיכת הנכס למסעדה עם הופעות חיות בכל ארבעת הקומות, הנכס נמכר בהצלחה רבה, תמורת סך של 10 מיליון דולר, המשקף תשואה של 32% IRR.

   |   הבא >

פרטי העסקה

11/2014
תאריך רכישה

$5.9M
היקף העסקה

9,480
SQF

50%
מימון

$3.4M
הון עצמי

$0.6M
השקעה שלנו