North Shore

ברייטמן-גיל שמה לה למטרה לאתר נכסים והזדמנויות השקעה בכדי להשיג תשואה עודפת על השוק, תוך התמחות בבניית תיק נכסים מיטיב למשקיעינו.

ברייטמן-גיל ניהול השקעות נדל"ן מנהלת תיק נכסי נדל"ן באמצעות קרנות הון פרטיות ומאז הקמתה בשנת 2013 תחת ניהולנו - נכסים בשווי של 300 מיליון דולר.

אנו מאמינים כי ניהול השקעותינו מחייב ניהול מקומי אשר נעשה ממשרדי החברה הממוקמים הן באטלנטה, ג'ורג'יה והן בתל אביב.

הערך שאנו יוצרים למשקיענו מתבטא בניהול מקצועי ופעיל של הנכסים וביצירת תיק השקעות מגוון.

ברייטמן-גיל ניהול השקעות נדל"ן ברייטמן-גיל ניהול השקעות נדל"ן מנהלת תיק נכסי נדל"ן באמצעות קרנות הון פרטיות ומאז הקמתה בשנת 2013 תחת ניהולנו - נכסים בשווי של 300 מיליון דולר.

אנו מאמינים כי ניהול השקעותינו מחייב ניהול מקומי אשר נעשה ממשרדי החברה הממוקמים הן באטלנטה, ג'ורג'יה והן בתל אביב. הערך שאנו יוצרים למשקיענו מתבטא בניהול מקצועי ופעיל של הנכסים וביצירת תיק השקעות מגוון.

NORTH SHORE (SOLD)
Chattanooga, TN

506 יחידות בשני מקבצי דיור בתפוסה גבוהה של כ- 98% כאשר דמי השכירות נמוכים מהממוצע בנכסים מתחרים באזור.

פוטנציאל האפסייד בהשקעה בא לידי ביטוי בשני אופנים, ראשית, שכר הדירה היה משמעותית מתחת לשוק, ובתקופת הרכישה חידושי חוזים נעשו בשכר דירה גבוה יותר. שנית, הנכס לא תוחזק נכון במשך תקופה ארוכה, ונדרש בו שיפוץ היחידות והמראה הכללי, ובעקבות השיפוץ בוצעה העלאת שכר הדירה. לאחר שיפוץ 35% מהיחידות והעלאת השכירות ולמעשה הוכחת הפוטנציאל הקיים בשיפוץ שאר הנכס, המתחם נמכר בהצלחה.

ברייטמן-גיל ניהול השקעות נדל"ן בונה תיק השקעות מבוזר תוך התמקדות ביעדים גאוגרפים בעלי צמיחה כלכלית ומאפיינת את ההזדמנויות הנכונות להשקעה בכל תקופה נתונה.

הקרן השנייה מבית ברייטמן-גיל (B&G II) תתמקד ביצירת תיק נכסים מגוון אשר יאפשר למשקיעים ליהנות מתשואה עודפת. אנחנו מאמינים כי המפתחות העיקריים להצלחת השקעות ימשיכו להיות התמקדות ביעדים גאוגרפים בעלי צמיחה כלכלית, זיהוי ההזדמנויות הנכונות להשקעה בכל תקופה נתונה וניהול מקצועי של תיק הנכסים.

אנחנו ממשיכים להאמין כי ארה"ב היא היעד המועדף לביצוע השקעות נדל"ן ובתוך ארה"ב אנו חושבים שהדרום מזרח הוא האזור הנכון ביותר להתמקד בו שכן מתקיימים באזור התנאים הכלכליים המהווים את הקרקע הפורייה להזדמנויות השקעה רבות. ככלל, ערך נדל"ן עולה בשווקים בהם יש צמיחה כלכלית וצמיחה של האוכלוסייה ואנו מזהים את שני המאפיינים הללו בדרום מזרח ארה"ב.